Odbiór mieszkania 2025: na co zwrócić uwagę?

Zakup mieszkania to bez wątpienia jedna z największych inwestycji życia, często wiążąca się z kredytem hipotecznym na setki tysięcy złotych. Nie jest to transakcja, którą można załatwić na „chybcika”, więc kluczowe jest staranne przygotowanie, zwłaszcza do kluczowego momentu, jakim jest odbiór mieszkania. Ważne jest, aby dokładnie sprawdzić nieruchomość i uniknąć pochopnego podpisania aktu notarialnego, by potem nie zostać z nieprzyjemną niespodzianką.

Z perspektywy naszego doświadczenia oraz analizy tysięcy protokołów odbiorowych, wyraźnie wyłania się obraz, który jasno wskazuje na najbardziej powtarzające się problemy. Przez lata zbieraliśmy dane od ekspertów, inżynierów i niezależnych rzeczoznawców, którzy wspierali kupujących w tym kluczowym momencie. Prezentujemy Państwu zestawienie najczęściej zgłaszanych usterek, co pozwoli zrozumieć, gdzie zazwyczaj "leży pies pogrzebany".

Jak widać z przedstawionych danych, większość usterek to problemy, które, choć irytujące, są zazwyczaj możliwe do naprawienia w ramach poprawek dewelopera. Najważniejsze jest, by je wykryć na etapie odbioru, zanim zostaniemy sami z problemem. Niewątpliwie, "co oczy widzą, to i ręce czują", a szczegółowa weryfikacja wszystkich newralgicznych punktów jest tu złotą zasadą. Pamiętajmy, że to właśnie ten moment jest naszą ostatnią szansą na skuteczne egzekwowanie poprawek bez dodatkowych kosztów.

Jak przygotować się do odbioru technicznego mieszkania?

Odbiór techniczny mieszkania od dewelopera to wydarzenie o znaczeniu kapitałowym. Nikt przecież nie kupuje nowego lokalu mieszkalnego, żeby potem przez lata borykać się z niedoróbkami, które rzutują na codzienne funkcjonowanie i wartość inwestycji. Wyobraź sobie sytuację, w której z Twoich ciężko zarobionych pieniędzy masz sfinansować nie tylko nieruchomość, ale i kosztowne poprawki, które w teorii powinny być perfekcyjnie wykonane przez dewelopera. Nierzadko opowieści z życia wzięte potwierdzają, że nieuwaga na tym etapie może kosztować tysiące złotych i lata nerwów. Dlatego przygotowanie do tego etapu powinno być priorytetem i traktowane z należytą uwagą.

Kiedy planujesz odbiór techniczny mieszkania, pierwszym krokiem jest oczywiście umówienie terminu z deweloperem. Warto to zrobić z wyprzedzeniem, aby mieć wystarczająco dużo czasu na przygotowanie i ewentualne zaproszenie wsparcia. Pamiętaj, że ten dzień to Twój czas, który masz poświęcić na inspekcję. Nie spiesz się, presja czasu jest Twoim wrogiem. Zarezerwuj sobie co najmniej kilka godzin, nawet jeśli Twoje mieszkanie nie jest gigantyczne. Mniej niż 50 metrów kwadratowych? Dwie godziny to absolutne minimum na solidny przegląd.

Dobrym pomysłem jest zaproszenie na odbiór eksperta. To może być doświadczony inżynier budowlany, rzeczoznawca, a nawet zaufany przyjaciel z „oku na detale”. Dlaczego? Bo kilka par oczu zawsze dostrzeże więcej. Ekspert dysponuje wiedzą i narzędziami, które pozwolą ocenić rzeczy, na które przeciętny człowiek nie zwróciłby uwagi. Weźmy na przykład laserowy niwelator – nie każdy ma go w domu, a potrafi precyzyjnie wskazać wszelkie odchyłki od pionu czy poziomu. Taki szczegół, jak krzywe ściany, może przysporzyć problemów przy montażu mebli, układaniu płytek czy nawet malowaniu.

Zrób listę kontrolną – to Twoja osobista mapa skarbów usterek. Internet pęka w szwach od gotowych checklist, ale najlepiej jest stworzyć własną, bazując na dostępnych szablonach i dopasować ją do specyfiki danego mieszkania. Co na niej powinno się znaleźć? Dosłownie wszystko! Od stanu tynków, przez jakość montażu okien i drzwi, aż po drożność wentylacji i działanie instalacji elektrycznej. Im dokładniejsza lista, tym mniejsze ryzyko pominięcia czegoś istotnego. Nie obawiaj się zadawać pytań deweloperowi – pamiętaj, to ich produkt, a Ty jesteś jego nabywcą i masz prawo do pełnej wiedzy o nim.

Zabierz ze sobą niezbędne narzędzia. Poziomica (najlepiej laserowa), miarka, latarka (do ciemnych zakamarków, piwnic czy miejsc pod zabudowę), notes i długopis do sporządzenia notatek, a także aparat fotograficzny lub smartfon, aby dokumentować wszystkie zauważone usterki. Zdjęcia są niezastąpionym dowodem i elementem protokołu. Przykładowo, brak równej linii na ścianie to jedno, ale zdjęcie z poziomicą przyłożoną do ściany to dowód, z którym trudno dyskutować. Mądre powiedzenie mówi: "jeden obraz wart więcej niż tysiąc słów", i to ma pełne zastosowanie w tym kontekście.

Nie bój się asertywności. Pamiętaj, że deweloperowi zależy na szybkim zamknięciu transakcji, ale to Ty jesteś klientem. Masz prawo do mieszkania bez wad, zgodnego z umową. Jeżeli coś Ci się nie podoba, masz prawo to zgłosić. Niezgłoszenie usterki w protokole odbioru może oznaczać, że w przyszłości jej naprawa spadnie na Twoje barki. Przejrzyj umowę deweloperską – tam często znajdują się szczegółowe informacje dotyczące standardu wykończenia i ewentualnych odstępstw. Znajomość umowy daje Ci dodatkowy argument w rozmowach z przedstawicielem dewelopera.

Finalnie, zadbaj o komfort psychiczny. To stresujący moment, ale odpowiednie przygotowanie pozwoli Ci podejść do niego spokojniej i z pewnością siebie. Jeśli czujesz się przytłoczony, rozważ wynajęcie profesjonalisty do pomocy. Inwestycja w jego usługi to często ułamek potencjalnych kosztów związanych z naprawami usterek, które mógłbyś przeoczyć. Powiedzenie "kto oszczędza na dżemie, ten potem na drodze ma chwosty" świetnie oddaje ten kontekst – czasami warto wydać mniej na początku, żeby zaoszczędzić dużo więcej w przyszłości.

Nie daj się zwieść, że "to normalne" lub "tak już jest". Wysoka jakość wykonania to standard, do którego deweloper jest zobowiązany. Każda wykryta wada, nawet drobna, powinna znaleźć się w protokole. Odbiór mieszkania to nie tylko formalność, to Twoja szansa na spokojne życie w wymarzonym, nowym miejscu, bez zbędnych remontów i stresów związanych z ukrytymi wadami. Daj sobie tę szansę, przygotowując się do niego na 100%.

Procedura odbioru mieszkania – co to protokół i co dalej?

Procedura odbioru mieszkania od dewelopera często budzi wiele pytań, a dla wielu osób jest to pierwszy kontakt z tak skomplikowanym procesem. Jak długo to trwa? Czy muszę brać wolne w pracy? Ile czasu mam na analizę protokołu? To naturalne obawy, które towarzyszą kupującym. Przejdźmy zatem przez ten proces krok po kroku, aby rozwiać wszelkie wątpliwości i sprawić, by ten etap był dla Ciebie jak najbardziej klarowny. Pamiętaj, że procedura odbioru mieszkania to moment decydujący dla Twojej przyszłej satysfakcji z zakupu.

Typowy odbiór techniczny mieszkania, choć często wyobrażany jako szybkie spotkanie, zazwyczaj trwa od dwóch do trzech godzin. Czas ten jest jednak zmienny i silnie uzależniony od kilku czynników: przede wszystkim od wielkości nieruchomości oraz, co kluczowe, od liczby wykrytych usterek. Mniejsze mieszkania, do 50 metrów kwadratowych, zazwyczaj „odbierają się” w około dwie godziny, ale jeśli kupujesz przestronny apartament, zarezerwuj sobie więcej niż trzy godziny. Nikt nie chce, żebyś opuszczał odbiór w poczuciu, że coś przegapiłeś z powodu pośpiechu.

Spotkanie z przedstawicielem dewelopera ma charakter formalny. Jego kulminacyjnym momentem jest spisanie protokołu przekazania i odbioru technicznego lokalu. Protokół to serce całego procesu. To nie jest zwykła karteczka z notatkami, lecz oficjalny dokument prawny, w którym każda, nawet najmniejsza, usterka musi być odnotowana. Precyzyjne i jasne opisanie wady to klucz do późniejszej skutecznej egzekucji jej usunięcia. Wyobraź sobie sytuację, w której opiszesz "krzywą ścianę", a deweloper odpowie, że spełnia ona "normy tolerancji". Lepiej napisać: "Ściana w salonie, na odcinku 2 metrów od narożnika, wykazuje odchylenie od pionu o 15 mm". Konkret to podstawa.

Po spisaniu protokołu piłka jest po stronie dewelopera. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, deweloper ma 14 dni na udzielenie pisemnej odpowiedzi na wszystkie zgłoszone uwagi. To czas na weryfikację, czy zgłoszone usterki faktycznie stanowią wady. Następnie, na usunięcie wszystkich usterek, które zostały uznane za zasadne, deweloper ma maksymalnie 30 dni od daty otrzymania protokołu. Oczywiście, w praktyce zdarza się, że te terminy są przekraczane, ale warto o nich pamiętać i w razie potrzeby dochodzić swoich praw.

Warto zwrócić uwagę na dodatkową dokumentację, którą deweloper powinien przekazać na spotkaniu. Kluczowa jest gwarancja na mieszkanie – to Twoja podstawa do reklamowania usterek w przyszłości. Nie mniej ważna jest dokumentacja podwykonawcza, w której znajdziesz zdjęcia instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, wentylacyjnej) wykonane przed wylewkami i tynkowaniem. To jest bezcenna informacja, gdy przyjdzie Ci w przyszłości wieszać obraz, montować półkę, czy wiercić w ścianie. Pamiętaj, że wiedza, gdzie dokładnie przebiegają kable czy rury, może uratować Cię przed kosztownym uszkodzeniem instalacji.

Co dalej, po tym jak deweloper usunie usterki? Po ich naprawieniu deweloper powinien ponownie się z Tobą skontaktować i przekazać klucze do nieruchomości. Często odbywa się to przy kolejnym, krótszym spotkaniu, podczas którego weryfikujesz, czy zgłoszone wady zostały poprawnie usunięte. Jeśli wszystko jest w porządku, to jest to moment, w którym faktycznie możesz przejąć kontrolę nad swoim nowym lokum. Brak uwag i zakończenie procedury oznacza zielone światło dla wykończenia.

Po szczęśliwym odbiorze mieszkania od dewelopera i usunięciu wszystkich usterek nadchodzi moment, w którym możesz zacząć planować wykończenie swojego gniazdka. Czy masz już sprecyzowane plany? Remont to często spory wydatek, więc jeśli Twoje środki są ograniczone, rozważ opcję kredytu na remont lub wykończenie mieszkania. Wiele banków oferuje tego typu produkty, które mogą przyspieszyć proces przeprowadzki. Niech nic Cię nie powstrzyma przed szybkim wprowadzeniem się do wymarzonego miejsca!

Najczęstsze usterki i niedociągnięcia – na co uważać?

Kupując mieszkanie od dewelopera, nierzadko kierujemy się wizją idealnego, gotowego do zamieszkania miejsca. Rzeczywistość bywa jednak inna i, co tu dużo mówić, pełna "niespodzianek". Z naszego wieloletniego doświadczenia, jako zespołu specjalistów zajmujących się analizą setek protokołów odbioru technicznego, możemy śmiało stwierdzić: praktycznie każde mieszkanie deweloperskie ma jakieś niedociągnięcia. Rzadko zdarza się, że protokół jest „czysty jak łza”. Celem tego rozdziału jest wskazanie, na co uważać w szczególności, by maksymalnie zminimalizować ryzyko kosztownych i irytujących poprawek.

Krzywe ściany i sufity to klasyk nad klasykami. Jest to wada tak powszechna, że niemal stała się swego rodzaju "folklorem budowlanym". Mierzymy to poziomicą o długości 2 metrów, przykładając ją do różnych miejsc na ścianie. Tolerancje na krzywizny w nowych budynkach są ścisłe, zazwyczaj nie przekraczają 2-3 mm na długości metra. W praktyce deweloperzy często je ignorują. Skutki? Problem z montażem mebli na wymiar, widoczne pęknięcia po malowaniu czy trudności z układaniem tapet. Remedium? Należy to bezwzględnie odnotować w protokole i żądać poprawek tynkarskich, a w skrajnych przypadkach – dodatkowego gładzenia ścian. Jeśli deweloper zaoferuje "tolerancje", powiedz mu o normach budowlanych.

Nieszczelne okna i drzwi balkonowe to kolejna zmora. Sprawdź ich funkcjonowanie, luz, wyważenie, a przede wszystkim szczelność. Przyłóż dłoń do ram i sprawdź, czy nie czuć przewiewu. Niekiedy to drobne niedopasowanie uszczelek, innym razem uszkodzenia ramy lub wadliwy montaż. Brak szczelności to gwarancja strat ciepła zimą, a co za tym idzie – wyższych rachunków za ogrzewanie. Taka wada potrafi dać się we znaki również latem, w postaci trudności z utrzymaniem chłodu. Sprawdź, czy okucia działają płynnie i czy klamki nie "latają". Czasem wystarczy regulacja, ale bywa, że potrzebna jest wymiana całego okna, co oczywiście jest po stronie dewelopera.

Instalacja elektryczna – temat rzeka. Sprawdź liczbę gniazdek w każdym pomieszczeniu i ich rozmieszczenie – czy zgadza się to z projektem. Często zdarza się, że brakuje jednego punktu, albo jest on umieszczony w całkowicie bezsensownym miejscu, np. za drzwiami. Testuj każde gniazdko za pomocą testera napięcia lub ładowarki do telefonu. Sprawdź działanie wyłączników światła. Czasem zdarza się, że instalacja jest wykonana niezgodnie ze sztuką – przewody ułożone zbyt blisko siebie, brak uziemienia, czy niezgodność przekroju kabli z planowanym obciążeniem. To poważne usterki, które wymagają interwencji elektryka i są kluczowe dla bezpieczeństwa.

System wentylacji – bardzo często ignorowany, a jego prawidłowe działanie to podstawa zdrowego mikroklimatu w mieszkaniu. Sprawdź, czy kratki wentylacyjne są w ogóle zamontowane i czy nie są zatkane gruzem. Możesz wykonać prosty test: przyłóż kawałek papieru toaletowego do kratki wentylacyjnej – jeśli zostanie przysany, to oznacza, że wentylacja działa. Brak odpowiedniej wentylacji prowadzi do wilgoci, pleśni i grzybów, co ma tragiczne konsekwencje dla zdrowia mieszkańców i trwałości budynku. Jeśli problem jest strukturalny, jego naprawa może być bardzo kosztowna, a często niemożliwa bez gruntownej przebudowy.

Niewłaściwie wykonane wylewki podłogowe to kolejna pułapka. Płaskość wylewek to klucz do bezproblemowego montażu podłóg – paneli, parkietu czy płytek. Weź poziomicę i sprawdź różne miejsca. Duże nierówności będą wymagały wylewek samopoziomujących, co generuje dodatkowe koszty i wydłuża czas remontu. Jeśli wylewki są uszkodzone, pęknięte, lub co gorsza, brak jest odpowiedniej izolacji przeciwwilgociowej pod nimi, może to prowadzić do poważnych problemów z wilgocią w przyszłości. Niestety, usterki te często ujawniają się dopiero po ułożeniu podłóg.

Oprócz powyższych, pamiętaj o sprawdzeniu drobniejszych, ale równie irytujących usterek: rysy na szybach, uszkodzenia parapetów, brak gniazdek TV/Internetowych w każdym pokoju, uszkodzenia glazury w łazienkach, pęknięcia i odparzenia tynków na ścianach i sufitach, brak odpowiedniego spadu na balkonach czy tarasach, co prowadzi do zastoin wody. Każda, nawet najmniejsza niedoskonałość, musi znaleźć się w protokole. W przeciwnym razie, "cóż z oczu, gdy pamięć krótka", i deweloper może potem odmówić naprawy, tłumacząc, że usterka powstała po odbiorze.

Koniecznie sprawdź wszystkie pomiary, zarówno te dotyczące powierzchni użytkowej, jak i te mniej oczywiste – np. wysokość pomieszczeń. Zdarzało się, że różnice w pomiarach prowadziły do sporych komplikacji i dodatkowych kosztów np. w przypadku zakupu mebli na wymiar, czy drzwi. Warto mieć w tej kwestii precyzyjne dane. Odstępstwa od projektu budowlanego są absolutnie niedopuszczalne i powinny być natychmiast zgłoszone.

Pamiętaj, aby zawsze zachować spokój i profesjonalizm. Złe emocje nie pomogą w negocjacjach. Stawka jest wysoka – Twoje przyszłe, wymarzone mieszkanie. Nie pozwól, aby zaniedbania dewelopera zrujnowały Twój komfort. Być może te "drobiazgi" wydają się śmieszne, ale razem tworzą listę potencjalnych problemów, która może skutecznie uprzykrzyć życie. Bądź detektywem i sprawdzaj, sprawdzaj, sprawdzaj, aż do ostatniego kąta. W końcu "diabeł tkwi w szczegółach", a w przypadku odbioru mieszkania, ta zasada nabiera dosłownego znaczenia.

Zabezpieczenie mieszkania po odbiorze – ubezpieczenie nieruchomości

Gratulacje! Przeszedłeś przez cały proces odbioru technicznego mieszkania, protokół został podpisany, a klucze leżą już w Twojej dłoni. Ale czy to koniec batalii i moment, aby po prostu "przenieść się do nowej rzeczywistości"? Absolutnie nie! To dopiero początek kolejnego, równie ważnego etapu: zabezpieczenia swojej nowej inwestycji. W Polsce, podobnie jak w innych krajach o rozwiniętym rynku nieruchomości, kluczowe jest ubezpieczenie nieruchomości. Dlaczego jest to tak ważne i na co zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania?

Wyobraź sobie scenariusz: masz świeżo odebrane mieszkanie w stanie deweloperskim, jeszcze niezamieszkałe, puste. Z jakiegoś powodu, być może awarii w pionie, następuje zalanie. Albo, co gorsza, pęka rura w ścianie Twojej łazienki, a woda leje się strumieniem. Kto pokryje szkody? Czy deweloper? Dopóki usterka nie została zgłoszona w protokole odbioru, to jego odpowiedzialność. Ale jeśli to niezależna awaria, która nastąpiła po odbiorze, koszty naprawy mogą spaść na Ciebie. I tu właśnie wkracza ubezpieczenie mieszkania w stanie deweloperskim – parasol ochronny przed niespodziewanymi zdarzeniami, które mogą zrujnować Twój budżet i spokój ducha.

Ubezpieczenie mieszkania warto wykupić od razu po odebraniu kluczy, nawet jeśli przez kilka miesięcy nie będziesz tam mieszkać i tylko wykańczać wnętrze. Puste mieszkanie, zwłaszcza te w stanie deweloperskim, jest wbrew pozorom bardziej narażone na pewne ryzyka. Na przykład na zalanie spowodowane awarią u sąsiadów, kradzież (mimo że nie ma tam jeszcze mebli, zdarza się, że ginie sprzęt budowlany lub drogie materiały wykończeniowe) lub uszkodzenie instalacji, jeszcze zanim wszystko zostanie prawidłowo przetestowane. Ubezpieczenie pokryje szkody, które w przeciwnym razie kosztowałyby Cię grube tysiące złotych, a w skrajnych przypadkach – doprowadziłyby do utraty dorobku życia.

Przy wyborze ubezpieczenia nieruchomości zwróć uwagę na zakres ochrony. Większość podstawowych polis obejmuje szkody spowodowane przez ogień, zalanie, burze, grad, silny wiatr. Ale co z mniej oczywistymi zdarzeniami? Warto sprawdzić, czy polisa pokrywa również kradzież z włamaniem (nawet jeśli nic jeszcze nie masz w mieszkaniu, warto zabezpieczyć np. wniesione materiały budowlane), dewastację, uderzenie pioruna, czy pęknięcia mrozowe rur. Ważnym aspektem jest również ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej w życiu prywatnym (OC w życiu prywatnym). Jeśli to Ty przypadkiem zalejesz sąsiada poniżej, Twoje OC pokryje koszty naprawy w jego mieszkaniu, a nie Ty osobiście. Nikt nie chce rozpoczynać sąsiedzkich relacji od sporu o zalanie.

Pamiętaj, że deweloperzy zazwyczaj wymagają wykupienia ubezpieczenia od ognia i innych zdarzeń losowych w momencie podpisywania aktu notarialnego. Jednak taka polisa to zazwyczaj tylko minimum. Warto ją rozszerzyć, aby mieć pełen spokój. Przyjrzyj się ogólnym warunkom ubezpieczenia (OWU) – to dokument, w którym "tkwi diabeł". Tam znajdziesz szczegółowe informacje o tym, co jest, a co nie jest objęte ubezpieczeniem, jakie są wyłączenia odpowiedzialności ubezpieczyciela i jakie formalności musisz spełnić w przypadku szkody. To nie jest lektura na wieczór z herbatką, ale jej zrozumienie jest kluczowe, abyś wiedział, na co możesz liczyć.

Kwestia zwierząt domowych: Jeśli masz psa lub kota, pomyśl o tym, czy Twoja polisa mieszkaniowa pokrywa szkody spowodowane przez Twojego pupila. Często polisy obejmują szkody, które wyrządzą zwierzęta, ale nie zawsze. Na przykład, jeśli Twój pies pogryzie parkiet lub kot zarysuje drzwi, ubezpieczenie może nie pokrywać takich zniszczeń. Ale jeśli kot zaleje sąsiada, przewracając doniczkę, OC w życiu prywatnym zadziała. Zawsze dopytuj o szczegóły ubezpieczyciela – lepiej zapobiegać, niż leczyć, a w tym przypadku – płacić z własnej kieszeni.

Warto pamiętać, że ubezpieczenie mieszkania to nie jest jednorazowy wydatek, ale inwestycja w Twój spokój ducha na lata. Polisy zazwyczaj wykupywane są na rok i odnawiane. Warto porównać oferty różnych ubezpieczycieli, bo różnice w cenie i zakresie ochrony mogą być znaczące. Nie zawsze najtańsza polisa jest najlepsza – czasem lepiej zapłacić trochę więcej za szerszy zakres, aby uniknąć przykrych niespodzianek w przyszłości. Ubezpieczanie to nie tylko ochrona finansowa, to pewność, że w przypadku nieszczęścia, nie zostaniesz z problemem sam. Pamiętaj, że Twój dom to Twój azyl – dbaj o niego, jak o siebie samego.

Q&A

Q: Czy muszę mieć eksperta przy odbiorze mieszkania od dewelopera?

O: Choć nie jest to wymóg prawny, obecność eksperta (np. inżyniera budownictwa) podczas odbioru mieszkania jest bardzo zalecana. Specjalista dysponuje wiedzą i narzędziami (np. poziomicą laserową), które pozwolą wykryć usterki niewidoczne dla laika. To zwiększa szanse na skuteczne egzekwowanie poprawek od dewelopera.

Q: Ile czasu deweloper ma na usunięcie usterek po odbiorze mieszkania?

O: Zgodnie z prawem, deweloper ma 14 dni na pisemną odpowiedź na uwagi zawarte w protokole odbioru. Na usunięcie usterek, które zostały uznane za zasadne, deweloper ma maksymalnie 30 dni od daty otrzymania protokołu.

Q: Co powinien zawierać protokół odbioru mieszkania?

O: Protokół odbioru to oficjalny dokument, który musi szczegółowo opisywać wszystkie zauważone usterki i niedociągnięcia w mieszkaniu. Powinien zawierać datę, listę wad wraz z ich dokładnym opisem, oraz być podpisany przez obie strony: kupującego i przedstawiciela dewelopera. Do protokołu warto dołączyć dokumentację zdjęciową.

Q: Czy warto ubezpieczyć mieszkanie, jeśli jeszcze w nim nie mieszkam i jest w stanie deweloperskim?

O: Tak, zdecydowanie warto. Nawet niezamieszkałe mieszkanie w stanie deweloperskim jest narażone na ryzyka takie jak zalanie, kradzież czy awarie instalacji. Ubezpieczenie mieszkania chroni przed kosztami naprawy tych szkód i daje spokój ducha, że inwestycja jest bezpieczna, zanim się do niej wprowadzisz.

Q: Na jakie najczęstsze usterki powinienem zwrócić uwagę przy odbiorze?

O: Najczęściej występujące usterki to krzywe ściany i sufity, nieszczelne okna i drzwi, usterki instalacji elektrycznej (np. brakujące gniazdka), problemy z wentylacją oraz niewłaściwie wykonane wylewki podłogowe. Warto dokładnie sprawdzić każdy z tych elementów podczas odbioru, korzystając z listy kontrolnej i odpowiednich narzędzi.