Remont Mieszkania: Cena za M2 w 2025 – Kompleksowy Przewodnik

Wielu z nas staje przed dylematem, ile właściwie kosztuje odświeżenie czterech ścian. Kiedy w głowie rodzi się myśl o metamorfozie przestrzeni, jednym z pierwszych i najważniejszych pytań, które głośno rezonuje, jest: jaka jest przewidywana cena remontu mieszkania za m2? Prawda jest taka, że to niczym taniec z ogniem – ekscytujący, lecz niebezpieczny bez wcześniejszego przygotowania. W dużym skrócie, koszt remontu mieszkania za m2 waha się drastycznie i zależy od mnóstwa czynników – od zakresu prac, przez jakość materiałów, aż po standard wykończenia. To jak podróż w nieznane, gdzie mapę trzeba stworzyć samemu.

Kiedy planujesz odnowić swoje gniazdko, często zadajesz sobie pytanie o koszty. Wyobraź sobie, że to jak tworzenie obrazu – każdy pociągnięcie pędzlem, każdy element, ma wpływ na finalny efekt i jego wartość. Właśnie dlatego tak kluczowe jest zrozumienie, co składa się na ostateczną cenę remontu mieszkania za m2. Dane rynkowe pokazują, że w ostatnich latach ceny materiałów budowlanych i usług remontowych dynamicznie rosły, co sprawia, że aktualne szacunki są szczególnie istotne. Zauważono znaczne różnice w cenach zależnie od regionu, a także od tego, czy zależy nam na niskim, średnim czy premium standardzie.

Powyższe dane to tylko ogólne wskaźniki, a rzeczywiste koszty remontu mieszkania mogą znacznie odbiegać od przedstawionych. Warto pamiętać, że każdy projekt remontowy jest niczym odcisk palca – unikalny i niepowtarzalny. To jak rzeźbienie w glinie, gdzie każdy detal wymaga uwagi. Dlatego też, przed przystąpieniem do jakichkolwiek prac, zaleca się szczegółowe zaplanowanie i pozyskanie kilku wycen od różnych wykonawców. Tylko w ten sposób można zminimalizować ryzyko nieprzewidzianych wydatków i spokojnie przejść przez cały proces remontowy, unikając finansowych niespodzianek. Pamiętaj, że inwestowanie w jakość zawsze się opłaca, zwłaszcza jeśli ma służyć przez długie lata.

Czynniki wpływające na koszt remontu mieszkania za m2

Kiedy planujesz odnowić swoje mieszkanie, jednym z pierwszych pytań, które rodzi się w głowie, jest zawsze to samo: ile będzie kosztować? To jak zagadka Sfinksa, ale zamiast groźby, jest obietnica pięknego wnętrza. Odpowiedź na pytanie, jaka jest finalna cena remontu mieszkania za m2, nie jest prosta, ponieważ zależy od mozaiki czynników, które splatają się w unikalną tkaninę kosztów. To jak gotowanie skomplikowanej potrawy – każdy składnik ma znaczenie, a ich proporcje decydują o smaku.

Pierwszym i najbardziej oczywistym elementem wpływającym na koszt remontu mieszkania jest zakres prac. Czy chodzi o szybkie odświeżenie ścian i podłóg, czy może o kapitalny remont obejmujący wymianę instalacji, wyburzenia ścian i całkowitą zmianę układu funkcjonalnego? Im większa ingerencja w strukturę mieszkania, tym wyższe koszty. Przykładowo, drobne malowanie to raptem ułamek kwoty potrzebnej na kompleksową modernizację łazienki wraz z wymianą całej armatury i płytek.

Drugim kluczowym czynnikiem jest standard materiałów. Możesz wybrać podłogi laminowane za kilkadziesiąt złotych za metr kwadratowy, ale równie dobrze możesz zdecydować się na parkiet z egzotycznego drewna, którego cena może przekraczać kilkaset złotych. Podobnie jest z glazurą, armaturą czy farbami. Pamiętaj, że inwestowanie w wysokiej jakości materiały często oznacza większą trwałość i estetykę na lata, co w dłuższej perspektywie może okazać się oszczędnością. Farba ceramiczna plamoodporna Magnat, odporna na szorowanie, doskonale kryjąca i niewymagająca poprawek, to wydatek większy niż standardowa farba, ale gwarantuje spokój ducha i trwałość na długi czas. To inwestycja, która procentuje, podobnie jak dobre buty – może droższe, ale służą latami.

Lokalizacja również ma gigantyczny wpływ na koszty remontu mieszkania. Remont w Warszawie czy Krakowie będzie zdecydowanie droższy niż w mniejszej miejscowości. Wynika to z wyższych stawek za robociznę, droższego transportu materiałów i często większych wymagań dotyczących jakości i terminowości. Na przykładzie życia: w dużych miastach często fachowców jest jak na lekarstwo, a ci dobrzy są oblegani i dyktują stawki, co jest jak wyższa cena biletu za koncert gwiazdy, na którą wszyscy czekają.

Poziom zaangażowania fachowców i ich renoma to kolejny punkt na liście. Ekipy z polecenia, z udokumentowanym doświadczeniem i doskonałymi referencjami, zazwyczaj liczą sobie więcej, ale za to zyskujesz pewność co do jakości wykonania i unikasz stresu. Z drugiej strony, „złote rączki” z niższymi stawkami mogą okazać się strzałem w kolano i generować dodatkowe koszty z tytułu poprawek. To jak wybór między doświadczonym pilotem a początkującym stażystą – z obu dostaniesz się na miejsce, ale jeden zapewni więcej spokoju.

Nie zapominajmy o kosztach ukrytych, które potrafią wyjść znienacka, jak zając z kapelusza. Mogą to być na przykład konieczność wymiany instalacji elektrycznej, o której nie wiedzieliśmy, czy nieprzewidziane uszkodzenia podłoża. Zawsze warto mieć „poduszkę finansową” w wysokości 10-20% zaplanowanego budżetu na tego typu niespodzianki. Bo remont to często niewiadoma. To jest jak remont samochodu – zaczynasz od klocków hamulcowych, a kończysz na naprawie silnika.

Zakup sprzętu i narzędzi również może wpłynąć na remont mieszkania cena za m2, zwłaszcza jeśli decydujesz się na samodzielne wykonanie części prac. Chociaż niektóre narzędzia możesz wypożyczyć, inne, takie jak miarki, poziomice czy pędzle, musisz kupić. Choć to niewielki wydatek w porównaniu do całości, suma tych drobnych kwot może być zaskakująca. Warto zrobić listę potrzebnego sprzętu i podliczyć, co z tego rzeczywiście posiadasz, a co trzeba nabyć lub wypożyczyć.

Na koniec, ale nie mniej ważne, jest czas realizacji. Szybkie remonty, wykonywane "na wczoraj", często generują wyższe koszty robocizny, ponieważ fachowcy muszą pracować w nadgodzinach lub w szybszym tempie, co jest dodatkowo płatne. Jeśli masz elastyczny termin, możesz pozwolić sobie na poszukanie bardziej konkurencyjnych ofert i negocjację cen, co przekłada się na niższe koszty remontu mieszkania. Działanie pod presją czasu często wiąże się z większymi wydatkami, bo przecież czas to pieniądz.

Biorąc pod uwagę wszystkie te elementy, jasne jest, że precyzyjne oszacowanie remont mieszkania cena za m2 wymaga szczegółowej analizy i planowania. Nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi, ale dzięki zrozumieniu wszystkich zmiennych, możesz przygotować się na nadchodzące wydatki i uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Przez dokładne przygotowanie, możesz przemienić proces remontu w fascynującą podróż do wymarzonego wnętrza, a nie stresujące pole bitwy.

Koszt generalnego remontu mieszkania – standard niski, średni, premium

W obliczu planowania generalnego remontu mieszkania, jednym z kluczowych aspektów jest oczywiście koszt, a ten z kolei mocno zależy od wybranego standardu wykończenia. To niczym wybór między samochodem kompaktowym, sedanem, a luksusowym sportowcem – każdy z nich dowiezie cię na miejsce, ale komfort i styl podróży będą diametralnie różne. Wpływa to bezpośrednio na ostateczną cenę remontu mieszkania za m2.

Rozważając koszt generalnego remontu mieszkania, często posługujemy się trzema głównymi kategoriami standardu: niski, średni i premium. Każdy z nich wiąże się z inną jakością materiałów, rodzajem prac i oczywiście, ostatecznym rachunkiem. Czasem, jak to w życiu bywa, idziemy na kompromisy, wybierając elementy z różnych półek, aby osiągnąć optymalny balans między ceną a jakością.

Standard niski to opcja dla tych, którzy chcą odświeżyć mieszkanie niewielkim kosztem. Mówimy tu o materiałach z dolnej półki cenowej, często pochodzących z marketów budowlanych, i o ograniczonym zakresie prac. Dominują tu proste farby, tanie panele podłogowe, drzwi z folii, oraz podstawowe, najtańsze armatura łazienkowa i kuchenna. Remont mieszkania cena za m2 w tym segmencie będzie najniższa. W przypadku generalnego remontu możemy mówić o przedziale około 800 - 1500 zł za m2. Przykładowo, jeśli zależy nam na budżetowym odświeżeniu 50m2, to może to być koszt rzędu 40 000 - 75 000 zł. Często właściciele samodzielnie angażują się w część prac, aby obniżyć koszty, co jest jak pranie własnego samochodu zamiast korzystania z myjni automatycznej – oszczędność, ale wymaga czasu i wysiłku.

Przechodząc do standardu średniego, znajdujemy się w strefie, gdzie jakość zaczyna iść w parze z ceną. Wybierane są materiały o lepszej trwałości i estetyce – panele winylowe, gres, farby o zwiększonej odporności na ścieranie, czy armatura od renomowanych, ale jeszcze przystępnych cenowo producentów. Tutaj koszt remontu mieszkania za m2 oscyluje zazwyczaj w granicach 1500 - 2500 zł za m2. Dla mieszkania o powierzchni 50m2, koszt generalnego remontu mieszkania może wynieść od 75 000 zł do 125 000 zł. To jest złoty środek dla większości, podobnie jak popularny model samochodu rodzinnego – oferuje komfort i niezawodność, ale nie obciąża nadmiernie portfela. Przykładowo, kuchnia w tym standardzie może być wykonana z szafek modułowych z marketów budowlanych, ale z lepszymi frontami i blatem, np. z laminatu o wyglądzie kamienia.

Najbardziej wymagającym, ale i najbardziej satysfakcjonującym jest standard premium. Tu nie ma miejsca na kompromisy. Mówimy o luksusowych materiałach – marmurach, parkietach z egzotycznego drewna, wysokiej klasy sprzętach AGD, inteligentnym oświetleniu, designerskiej armaturze i meblach na wymiar. Robocizna wykonywana jest przez najlepszych fachowców, często z dodatkowym wsparciem projektanta wnętrz. Remont mieszkania cena za m2 w tym przypadku to wydatek rzędu 2500 - 4000+ zł za m2, a często znacznie więcej. Dla mieszkania 50m2 koszty remontu mieszkania premium to wydatek rzędu 125 000 - 200 000+ zł. To jest niczym luksusowy hotel pięciogwiazdkowy – wszystko jest najwyższej klasy, ale cena też jest odpowiednia. Kuchnia w tym standardzie to często meble robione na wymiar z kamiennymi blatami i zintegrowanym sprzętem.

Warto zwrócić uwagę, że podane widełki są jedynie orientacyjne. W praktyce koszt remontu mieszkania może być dodatkowo kształtowany przez indywidualne preferencje, nagłe zmiany w projekcie (coś, co popularnie nazywa się „apetytem rosnącym w miarę jedzenia”) czy nieprzewidziane trudności, np. konieczność wymiany starych instalacji, których stan techniczny okazał się gorszy niż przypuszczano. Ważne jest, aby na każdym etapie konsultować się z wykonawcą i mieć realistyczne oczekiwania co do możliwości budżetu, żeby nie skończyć z niedokończonym projektem i niespełnionymi marzeniami. Jak mówi stare porzekadło: "Lepiej mierzyć siły na zamiary, niż zamiar na siły."

Jak wyliczyć koszt remontu mieszkania 50 m2?

Kiedy stajemy przed wyzwaniem, jakim jest remont mieszkania 50 m2, często czujemy się jak alpinista u stóp góry, bez mapy i kompasu. Obliczenie przewidywanego kosztu to nie tylko sztuka, ale i nauka. Nie jest to jedynie sumowanie wydatków, ale przede wszystkim planowanie strategiczne, które pozwoli uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek. Aby dokładnie oszacować koszt remontu mieszkania 50 m2, należy wziąć pod uwagę szereg czynników i podejść do tematu metodycznie. To jak układanie skomplikowanych puzzli – każdy element ma swoje miejsce.

Zacznijmy od podstaw: generalny remont mieszkania o powierzchni 50 m2 obejmie zazwyczaj salon, kuchnię, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój. W naszych obliczeniach przyjmujemy średni standard cenowy zarówno dla wyposażenia, jak i usług. Dlaczego średni? Bo niski bywa zawodny jakościowo, a premium, choć kuszący, często przekracza realne możliwości budżetowe większości z nas. Średni to rozsądny kompromis, który pozwala na zadowalający efekt bez rozbijania banku.

Aby ułatwić kalkulację, podzielimy remont na poszczególne obszary i prace.

• Robocizna: To często największy pojedynczy wydatek. Prace takie jak malowanie, układanie podłóg, montaż płytek, wymiana instalacji, montaż armatury, drzwi i okien. Dla mieszkania o powierzchni 50 m2, stawka za robociznę w średnim standardzie może wynosić od 800 do 1500 zł za m2. Zatem na samą robociznę trzeba liczyć od 40 000 zł do 75 000 zł. Oczywiście, stawki różnią się w zależności od regionu i doświadczenia ekipy. W dużych miastach będzie drożej, ale i dostępność fachowców może być większa.
• Materiały budowlane: To m.in. farby, gładzie, cement, kleje, grunty. Za te materiały trzeba przeznaczyć około 300-500 zł za m2. Dla mieszkania 50m2 daje nam to od 15 000 zł do 25 000 zł. Warto pamiętać, że ceny są zmienne i warto polować na promocje, jak łowca w dżungli okazji.
• Wykończenie ścian i sufitów: Malowanie, gładzie. Koszt robocizny za malowanie to około 15-25 zł/m2. Jeśli do tego dojdzie gładź, to kolejne 20-35 zł/m2. Dla 50m2, przyjmując średnio 2,5 m wysokości ścian (200 m2 powierzchni ścian do malowania, około 25 zł/m2 za malowanie to 5000 zł. Do tego około 50 m2 sufitu, więc dodatkowe 1250 zł. W sumie na malowanie ok. 6250 zł. Z materiałami (farba, gładź) będzie to około 10 000-15 000 zł.
• Podłogi: Demontaż starej podłogi, wylewka samopoziomująca, układanie nowej. Koszt położenia paneli to ok. 30-50 zł/m2, paneli winylowych 40-70 zł/m2, gresu 60-120 zł/m2. Materiał: panele 40-80 zł/m2, winylowe 70-150 zł/m2, gres 50-200 zł/m2. Na 50 m2, przyjmując panele średniej klasy, będzie to około 4000 zł (robocizna) + 3000 zł (materiały), co daje 7000 zł.
• Łazienka: To jedno z najdroższych pomieszczeń. Wyburzanie starych płytek, położenie nowych, montaż ceramiki sanitarnej (umywalka, WC, prysznic/wanna), wymiana instalacji. Materiały: płytki (50-150 zł/m2), armatura (1000-3000 zł za zestaw), ceramika (1500-4000 zł). Robocizna (od 5000-15000 zł). Całość, w zależności od rozmiaru łazienki (około 4-6m2), to wydatek rzędu 10 000 zł - 25 000 zł.
• Kuchnia: Meble kuchenne na wymiar to znaczny koszt. Meble modułowe z marketu mogą kosztować od 5000 zł do 15 000 zł. Meble na wymiar – od 15 000 zł do 30 000 zł i więcej. Sprzęt AGD to kolejne 5000 zł - 15 000 zł. Płytki na ścianę, montaż armatury, zlewu. Robocizna (instalacje, płytki) około 3000-7000 zł. Całkowity koszt to więc od 13 000 zł do 37 000 zł.
• Drzwi i okna: Wymiana okien to koszt około 800-1500 zł za sztukę (w zależności od rozmiaru i typu). Drzwi wewnętrzne to około 300-800 zł za sztukę plus montaż (200-400 zł). Drzwi zewnętrzne (1000-3000 zł). Dla 50m2 zazwyczaj mamy 3-4 drzwi wewnętrznych, 1 zewnętrzne, 3-4 okna. Orientacyjnie: 1000 zł x 4 drzwi + 2000 zł (drzwi zewnętrzne) + 4000 zł (okna) = 8000 zł.
• Dodatkowe koszty: Demontaż, wywóz gruzu, transport materiałów – na to trzeba doliczyć ok. 2000-5000 zł. Plus tzw. „poduszka finansowa” na nieprzewidziane wydatki – 10-15% całości.

Podsumowując, ogólna cena remontu mieszkania za m2 w przypadku 50 m2 w średnim standardzie będzie oscylować wokół 1500 zł - 2500 zł za m2, co daje sumę od 75 000 zł do 125 000 zł. Ta kwota uwzględnia zarówno materiały, jak i robociznę. Pamiętaj, aby sporządzić dokładny kosztorys i porównać oferty kilku wykonawców. Nie bój się negocjować cen, ale nigdy kosztem jakości, bo jak mawiał klasyk: "nie ma nic droższego niż tanie remonty". Przygotowanie szczegółowego planu i budżetu pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek i sprawi, że remont mieszkania 50 m2 będzie przyjemnością, a nie horrorem.

Materiał i robocizna – rozkład kosztów w remoncie mieszkania

Planowanie remontu mieszkania to niczym przygotowanie do wyprawy w nieznane – sukces zależy od starannego zaplanowania trasy i odpowiedniego przygotowania ekwipunku. Jednym z najważniejszych elementów tego "ekwipunku" jest budżet, a jego głównymi składowymi są materiał i robocizna. Właściwe zrozumienie, jak rozkładają się te koszty, jest kluczem do sukcesu i pozwala na efektywne zarządzanie finansami, co wpływa na finalną cenę remontu mieszkania za m2.

Często wydaje nam się, że największy koszt to sama robocizna, bo przecież to usługa. Jednak rzeczywistość bywa zaskakująca, a proporcje pomiędzy kosztem materiałów, wyposażenia i usług fachowców są dynamiczne i zmienne. To jak gra w pokera, gdzie karty wciąż się tasują. Na te proporcje wpływa wiele czynników – od standardu remontu, przez lokalizację, po dostępność i renomę ekip remontowych.

Zazwyczaj, w przypadku generalnego remontu mieszkania w standardzie średnim, rozkład kosztów remontu mieszkania wygląda następująco:

• Materiały i wyposażenie: Stanowią od 40% do 60% całkowitych kosztów remontu. W skład materiałów wchodzą farby, gładzie, płytki, panele podłogowe, chemia budowlana (kleje, zaprawy, silikony), elementy instalacyjne (rury, kable, gniazdka), a także materiały wykończeniowe takie jak drzwi, okna, armatura, sanitariaty, oświetlenie. Do wyposażenia zaliczamy meble (kuchenne, łazienkowe, szafy), sprzęt AGD czy inne elementy wystroju. Ceny materiałów potrafią się drastycznie różnić. Przykładowo, cena glazury za m2 może wahać się od 30 zł do 300 zł i więcej, a panele od 40 zł do 150 zł. To jak z zakupem samochodu – masz te same potrzeby, ale różnica w wyposażeniu i marce może podwoić, a nawet potroić cenę.
• Robocizna: To pozostałe 40% do 60% kosztów. Stawki za usługi remontowe są uzależnione od wielu czynników. Doświadczenie i renoma ekipy mają tu ogromne znaczenie. Dobry fachowiec, który gwarantuje jakość i terminowość, będzie droższy, ale często oznacza to uniknięcie stresu i dodatkowych poprawek. Ważne jest, aby porównać kilka ofert, ale nie kierować się wyłącznie ceną. Czasami najniższa oferta bywa najdroższa w konsekwencjach, bo jest jak chiński produkt niskiej jakości, który szybko się psuje. Regionalne różnice są również znaczące. W dużych aglomeracjach miejskich, takich jak Warszawa, Kraków czy Wrocław, stawki za robociznę są znacznie wyższe niż w mniejszych miasteczkach. Na przykład, malowanie ścian w Warszawie może kosztować 25-35 zł/m2, podczas gdy w mniejszej miejscowości będzie to 15-20 zł/m2. Podobnie z układaniem płytek – 80-150 zł/m2 w dużym mieście kontra 60-100 zł/m2 na prowincji.

Warto pamiętać, że podane proporcje to uogólnienie i mogą się one różnić w zależności od specyfiki remontu. Jeśli zdecydujesz się na materiały premium, to ich udział w całkowitym budżecie może wzrosnąć nawet do 70%. Z drugiej strony, jeśli większość prac wykonasz samodzielnie (co jest realne w przypadku drobnych odświeżeń), to koszty robocizny praktycznie znikają, a skupisz się niemal wyłącznie na materiałach. Ale, szczerze mówiąc, samodzielne wykonywanie kompleksowego remontu to jak samodzielna operacja na otwartym sercu – bez odpowiedniej wiedzy i narzędzi, może skończyć się tragicznie.

Przykładowo, remont łazienki jest często najbardziej kosztownym elementem w przeliczeniu na metr kwadratowy. Wynika to z dużej liczby specjalistycznych prac: hydroizolacja, układanie płytek na ścianach i podłodze, wymiana instalacji wod-kan i elektrycznej, montaż skomplikowanej armatury i ceramiki. W takiej sytuacji koszty materiałów i wyposażenia (płytki, prysznic/wanna, umywalka, WC, armatura) mogą z łatwością przekroczyć 50% całego budżetu przeznaczonego na to pomieszczenie.

Należy również pamiętać o kosztach dodatkowych i nieprzewidzianych, które nie mieszczą się ani w kategorii "materiał", ani "robocizna" bezpośrednio. To mogą być na przykład: koszt wynajmu kontenera na gruz, transport materiałów wielkogabarytowych, konieczność wykonania ekspertyz czy nieprzewidzianych napraw strukturalnych. Zawsze rekomenduje się, aby na takie „niespodzianki” rezerwować dodatkowe 10-15% budżetu. To jak rezerwa paliwa w baku – nigdy nie wiesz, kiedy może się przydać.

W ostatecznym rozrachunku, świadome zarządzanie kosztami remontu mieszkania polega na dokładnym planowaniu. Uzyskaj szczegółowe kosztorysy od wykonawców, a w nim wyszczególnij materiały i robociznę. Porównaj oferty. Nie bój się zadawać pytań i dopytywać o szczegóły. Im bardziej przejrzysty będzie Twój budżet i lista zadań, tym mniej niespodzianek spotka Cię na drodze do wymarzonego wnętrza. Pamiętaj, że wiedza to potęga, a w tym przypadku – potęga oszczędzania i unikaniakłopotów.

Q&A

P: Od czego zależy cena remontu mieszkania za m2?

O: Cena remontu mieszkania za m2 zależy od wielu czynników, w tym od zakresu prac (odświeżenie vs. generalny remont), jakości materiałów (standard niski, średni, premium), lokalizacji nieruchomości, a także od doświadczenia i stawek wybranej ekipy remontowej. To jak szycie garnituru na miarę – im bardziej skomplikowany krój i droższy materiał, tym wyższa cena.

P: Ile kosztuje generalny remont mieszkania w standardzie średnim?

O: W standardzie średnim, koszt generalnego remontu mieszkania zazwyczaj oscyluje w granicach 1500 zł - 2500 zł za m2. Ta kwota obejmuje zarówno materiały o dobrej jakości, jak i solidną robociznę, oferując optymalny balans między ceną a trwałością. Jest to najczęściej wybierana opcja, która pozwala na znaczną poprawę komfortu i estetyki.

P: Jak oszacować koszt remontu mieszkania o powierzchni 50 m2?

O: Aby oszacować koszt remontu mieszkania 50 m2 w średnim standardzie, należy przyjąć widełki cenowe około 1500-2500 zł za m2, co daje łączny koszt w przedziale od 75 000 zł do 125 000 zł. Ważne jest rozbicie tej kwoty na poszczególne elementy (np. łazienka, kuchnia, podłogi, malowanie) oraz uwzględnienie rezerwy na nieprzewidziane wydatki (10-15%).

P: Jak rozkładają się koszty materiałów i robocizny w remoncie mieszkania?

O: Z reguły, materiały i wyposażenie stanowią od 40% do 60% całkowitych kosztów remontu, a robocizna pokrywa pozostałe 40% do 60%. Te proporcje mogą się zmieniać w zależności od wybranego standardu wykończenia – im wyższej jakości materiały, tym większy ich udział w ogólnym budżecie. Jest to niczym bilans składników w przepisie – każdy ma swój udział, a ich proporcje wpływają na finalny smak dania.

P: Czy zawsze warto wybierać najtańsze materiały i wykonawców?

O: Nie zawsze. Wybierając najtańsze rozwiązania, często ryzykujemy niższą jakość, krótszą trwałość i konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów na poprawki lub wymianę w niedalekiej przyszłości. Warto szukać złotego środka, czyli optymalnego stosunku ceny do jakości, szczególnie w przypadku elementów kluczowych, które mają służyć latami, jak np. instalacje, okna czy podłogi. Tanie mięso jedzą psy, a tanie remonty robią się podwójnie drogie.